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第一種動力機(jī)制

接收中心城區(qū)的外延輻射

上海的早期開發(fā)，從黃浦江邊的老城廂、到1840年鴉片戰(zhàn)爭之后蘇州河與洋涇浜之間的早期租界、再到公共租界與法租界并存的大上海、解放后市區(qū)拓展到徐家匯、改革開放后拓展到漕河涇、然后90年代中期的南方商城、之后地鐵一號線在1997年延伸到莘莊，整個上海主城中心城區(qū)一站一站穩(wěn)步向外推進(jìn)。

上海主城區(qū)每往外走一步，新拓展的城區(qū)都是僅僅貼著“舊城”的邊緣，這樣就可以充分利用舊城的資源，而新城與舊城之間的城鄉(xiāng)間隙也逐漸彌合。

早期莘莊的人口，就業(yè)可以去上海中心城區(qū)，徐匯區(qū)的第六人民醫(yī)院、第八人民醫(yī)院、各類民辦學(xué)校、徐家匯的商場等基礎(chǔ)設(shè)施，可以被莘莊及周邊區(qū)域共享，進(jìn)而降低成本，使得莘莊作為上世紀(jì)九十年代末期的新城低成本地向外擴(kuò)張，從靠近莘莊地鐵站的南北廣場一直拓展到如今的上?？党桥c春申塘沿線。

如果以投資總量而言，與松江新城、嘉定新城相比，市里對莘莊的投資幾乎可以忽略，而上世紀(jì)九十年代末期的一號線甚至由閔行區(qū)自掏腰包承擔(dān)了大部分費(fèi)用，而之后，莘莊獲得了巨大的成功，被稱為“莘莊奇跡”。

同樣的，12號線延伸至七莘路站，填補(bǔ)了七寶與莘莊之間的間隙，莘莊商務(wù)區(qū)因此在這樣一片生機(jī)勃勃的土地上生長發(fā)展起來。

這個昔日并不知名的小鎮(zhèn)，目前聚集了近30萬人口，商業(yè)繁榮，配套設(shè)施相對齊全，生態(tài)、宜居。在仲盛世界商城、莘莊龍之夢落成之后，加之原有遍布的大賣場，以商場娛樂和生活舒適度而言，莘莊基本不亞于浦東不少的中環(huán)內(nèi)版塊。因此，莘莊不是投資拉動的，莘莊是自發(fā)地生長出來的。

作為“滬昆高速公路”、“滬金高速公路”的終點(diǎn)和滬閔路高架的起點(diǎn)，莘莊商務(wù)區(qū)所在的莘莊是上海西南地區(qū)對內(nèi)對外的門戶樞紐。上海以外的新上海人和原先中心城區(qū)的老上海們都能接受莘莊的地理位置，他們來到莘莊，在門戶的位置住下，并帶給了莘莊無數(shù)的繁榮。

第二種動力機(jī)制

成為上海縣城之后的內(nèi)生動力

1960年12月，在閔行鎮(zhèn)劃為上海的工業(yè)衛(wèi)星城單獨(dú)成區(qū)之后，莘莊成為了上?？h縣治，也就是縣城。不要小看這一步，這給今日莘莊的配套繁榮奠定了無法替代的基礎(chǔ)優(yōu)勢。

1960年代初，莘莊幾乎是全上海最小的縣城，當(dāng)時比較大的縣城如松江、嘉定的縣城建成區(qū)面積都在莘莊三倍以上。莘莊的格局，尤其是老鎮(zhèn)區(qū)今天的格局面貌的雛形都是1960年代之后慢慢形成的。

莘溪被填改成莘浜路之后，莘莊建成了東西向的莘南、莘浜、莘建、莘松、莘潭和南北向的莘東、莘凌、莘中、莘建支路、莘西等道路。以莘浜、莘建、莘松路為骨干道路，莘浜路為商業(yè)街、并有鎮(zhèn)政府；莘建路辟于1960年，有中共上海縣委、縣政府及縣級機(jī)構(gòu)、莘莊鄉(xiāng)政府；莘松路有縣醫(yī)院、縣體育館、文化館、工人俱樂部。這些機(jī)構(gòu)的設(shè)立，給如今的莘莊的教科文衛(wèi)齊全的配套設(shè)施奠定了決定性基礎(chǔ)，無論今后他們?nèi)绾伟徇w，他們都沒有離開過莘莊的土地。

1979年改革開放后，莘莊逐步形成新街區(qū)，鎮(zhèn)東北部和西部為工業(yè)區(qū)，市、縣屬工廠分布其間；北部和西北部為當(dāng)年的新建住宅區(qū)，辟筑莘瀝路、莘北路、西環(huán)路等等，莘松新村的街坊一再擴(kuò)大；商業(yè)和飲食服務(wù)業(yè)集中于莘浜路，莘建路西段分列縣級機(jī)關(guān)，東段開設(shè)五金、交電、百貨、食品等商店。

1992年9月26日上?？h撤縣并成新的閔行區(qū)后，莘莊的鎮(zhèn)區(qū)開始大規(guī)模地東進(jìn)，跨過七莘路、北橫涇向東發(fā)展。新的閔行區(qū)政府搬到了離開莘莊老鎮(zhèn)區(qū)東北約一公里遠(yuǎn)的水清路。

1997年7月1日，全長5.25公里的上海地鐵一號線南延伸段(錦江樂園～莘莊)正式通車，莘莊的城鎮(zhèn)發(fā)展迎來了一個新的階段，莘莊南廣場區(qū)域在這之后的十年內(nèi)迅速生長，仲盛世界商城、上海城市劇院、閔行區(qū)圖書館新館、閔行區(qū)青少年活動中心等在這一帶迅速布局。

2015年12月19日，上海軌交12號線全線貫通，莘莊商務(wù)區(qū)北部的的七莘路站正式啟用，一個新的時代在向莘莊招手，經(jīng)歷了莘莊老鎮(zhèn)、東進(jìn)、南拓時代之后，莘莊接下來的大動作開始了北進(jìn)——莘莊商務(wù)區(qū)所在區(qū)域的全面發(fā)展。

※商業(yè)配套※

莘莊商務(wù)區(qū)自身的商業(yè)配套主要有復(fù)制于新加坡VIVO CITY的怡豐城、中鐵諾德金街、金源中心、西子國際、大虹橋國際、強(qiáng)勁大廈的裙房物業(yè)……將會你方唱罷我登場，目不暇接。其中，怡豐城的體量、規(guī)模、業(yè)態(tài)均能與閔行區(qū)去年開業(yè)的七寶萬科廣場相媲美，共同構(gòu)筑沿七莘路的商業(yè)帶。

從動力機(jī)制上來說，這些商業(yè)配套并不局限于本地，如怡豐城，很可能如同七寶萬科廣場一樣，吸引閔行區(qū)以外甚至通過虹橋樞紐而來的外省游客。

商業(yè)配套發(fā)展指數(shù)：☆☆☆☆☆

※教育配套※

莘莊商務(wù)區(qū)周邊有不少好的教育資源。

基礎(chǔ)教育階段，距離莘莊商務(wù)區(qū)不遠(yuǎn)的七寶外國語小學(xué)、文來中學(xué)、上寶中學(xué)、協(xié)和雙語學(xué)校都是上海全市響當(dāng)當(dāng)?shù)膶W(xué)校，而公辦學(xué)校方面，莘光學(xué)校、莘松中學(xué)也是閔行區(qū)全區(qū)排的上號的公立好學(xué)校。

高中教育階段，近年閔行區(qū)強(qiáng)勢引入華師大二附中紫竹校區(qū)、交大附中閔行分校、上師大附中閔行分校、上海市向明中學(xué)浦江校區(qū)、上海市第二中學(xué)梅隴校區(qū)、上海外國語大學(xué)附屬閔行外國語中學(xué)……加上咱們自己的本土寶貝，七寶中學(xué)、閔行中學(xué)、上寶中學(xué)，雖然給老師們帶來了壓力，但造福的是追求上進(jìn)的閔行學(xué)子。

高等教育方面依托閔行區(qū)有全國著名的上海交通大學(xué)（七寶校區(qū)、閔行校區(qū)）、華東師范大學(xué)等，還將開建亞歐商學(xué)院、上海戲劇學(xué)院，學(xué)術(shù)氣息濃郁。

其發(fā)展的動力機(jī)制，有服務(wù)于閔行本土的內(nèi)生動力學(xué)校，如莘光學(xué)校。也有服務(wù)于上海全市乃至全國的高中學(xué)校和高等學(xué)府。

基礎(chǔ)教育發(fā)展指數(shù)：☆☆☆☆

高中教育發(fā)展指數(shù)：☆☆☆☆

高等教育發(fā)展指數(shù)：☆☆☆☆☆

※醫(yī)療配套※

莘莊商務(wù)區(qū)所在的莘莊本身有二級甲等的復(fù)旦大學(xué)附屬閔行醫(yī)院（閔行區(qū)中心醫(yī)院），目前準(zhǔn)備往三級醫(yī)院努力。而顧戴路沿線的復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院則是上海最大的三家兒童專科醫(yī)院之一，全國聞名。

而莘莊商務(wù)區(qū)往北驅(qū)車十余分鐘，嘉閔高架沿線的新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心正在如火如荼的建設(shè)。園區(qū)內(nèi)的一期建設(shè)項目包括百匯醫(yī)院、泰和誠腫瘤醫(yī)院、兒童醫(yī)院、婦產(chǎn)科醫(yī)院、康復(fù)醫(yī)院、美容醫(yī)院、骨?？漆t(yī)院，合作品牌包括上海第六人民醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)兒科醫(yī)院等。新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心會利用技術(shù)優(yōu)勢為患者搭建一個有特色的、注重服務(wù)質(zhì)量的平臺。

從發(fā)展動力機(jī)制上來說，復(fù)旦大學(xué)附屬閔行醫(yī)院原本服務(wù)于閔行本土，但目前也吸引了不少松江、奉賢的患者前來就醫(yī)。而復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院、新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心的影響范圍早已突破了上海的行政邊界。

醫(yī)療配套發(fā)展指數(shù)：☆☆☆☆

親們收集齊本篇開始的“暢想莘莊商務(wù)區(qū)系列”1-8篇當(dāng)天推送消息的手機(jī)截屏，將有機(jī)會在活動結(jié)束后獲得一份“莘”粉大禮！

請務(wù)必在本系列每一篇推送的當(dāng)天（后臺顯示時間為準(zhǔn)）把手機(jī)截屏圖發(fā)送到“莘莊商務(wù)區(qū)”微信公眾號后臺（樣張如圖）。