資訊莘莊“熱度”
國家注冊城市規(guī)劃師：袁煒 黨的十九大勝利召開 新時(shí)代的大幕徐徐開啟 莘莊在建設(shè)上海主城副中心的路上快馬加鞭！ 在上海2040總體規(guī)劃中 新晉的主城副中心有 虹橋、莘莊、川沙、吳淞、張江、金橋6座 作為上海西南樞紐門戶和地理中心的莘莊 無疑是大熱的 莘莊的大熱 不僅僅因?yàn)檩非f是樞紐、是門戶、是中心， 更是一個(gè)能夠體現(xiàn)上海發(fā)展縮影的地方 一個(gè)有溫度、有速度而不失熱度的地方！ 在“莘莊商務(wù)區(qū)”公眾號上一篇推文中，我們回顧了莘莊發(fā)展的速度。其中，在1997年7月（莘莊地鐵元年）地鐵一號線延伸之后，莘莊迎來了快速發(fā)展的黃金年代，堪稱“莘莊奇跡”。 為什么要叫“莘莊奇跡”？這是一座默默無聞的郊外小城鎮(zhèn)一躍成為知名城區(qū)的跨越式發(fā)展過程，在這一時(shí)期以內(nèi)，莘莊以房地產(chǎn)開發(fā)為先導(dǎo)，莘莊的人口從區(qū)區(qū)5萬增長到了如今的近30萬人口，呈現(xiàn)出幾何級數(shù)的爆發(fā)。20年，人口增加了6倍，城鎮(zhèn)化率一年一個(gè)跨越式提高，各項(xiàng)配套和社會事業(yè)同步發(fā)展。量變導(dǎo)致了質(zhì)變，最終將莘莊推向了一個(gè)新的高度，將莘莊作為近郊發(fā)展的一個(gè)重要案例和標(biāo)桿。 莘莊人口的聚居變化，是閔行區(qū)本地人、上海中心城區(qū)的外遷居民、初來上海的“新上海人”、周邊大學(xué)園區(qū)科學(xué)園工業(yè)園的引進(jìn)人才共同樂于居住的地方，這樣的熱度，是公眾用腳投票的選擇。 如果說，莘莊人口的增加，是公眾用腳投票的結(jié)果，那么，莘莊各項(xiàng)商業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的增長，是資本共同集聚的力量。 俗話說，眾人拾柴火焰高，一個(gè)地方，一個(gè)城鎮(zhèn)，因?yàn)槿藲獾脑鲩L，自然吸引了資本的眼光，人，畢竟是最重要的資源。無論是生產(chǎn)能力還是消費(fèi)能力，即便進(jìn)入將來的智能時(shí)代，機(jī)器人可以廣泛用于生產(chǎn)，但是機(jī)器人和人工智能，替代不了人的消費(fèi)。 從2009年仲盛開業(yè)起，各路資本開始聚焦莘莊的城市商業(yè)綜合體和商辦項(xiàng)目，不再僅僅局限于早年的居住用地的開發(fā)。仲盛世界商城、凱德莘莊龍之夢、東苑麗寶廣場、豐樹集團(tuán)的怡豐城、新鴻基地產(chǎn)和上海城開共同打造的天薈TOD·TOWN……你方唱罷我登場，讓莘莊30萬居民目不暇接。并且，這些商業(yè)綜合體、商辦項(xiàng)目開一個(gè)火一片，不少項(xiàng)目之間還形成了良好的互補(bǔ)與協(xié)同關(guān)系（如莘莊龍之夢與東苑麗寶廣場的錯位互補(bǔ)），共同把莘莊商業(yè)綜合體和商辦項(xiàng)目的火焰抬的更高、更火。 在這其中，莘莊商務(wù)區(qū)的怡豐城的奇趣屋頂更是被各路媒體評為上海最佳的城市綜合體屋頂之一，知名度與擁有摩天輪的靜安大悅城不相上下。 在用腳投票的居住用地、資本聚集的商辦用地這些看得見的地方之外，莘莊的熱度還體現(xiàn)在莘莊及周邊地區(qū)居民共同的期待之上，說直白一點(diǎn)，就是大家對莘莊未來的發(fā)展預(yù)期有持續(xù)的信心。 莘莊的信心從何而來？從來不是空穴來風(fēng)。在莘莊，有其交通樞紐優(yōu)勢的道路自信，通往上海各大交通樞紐走公共交通均能實(shí)現(xiàn)零換乘；在莘莊，有基于人本薈萃的文化自信，各地新來移民在此均能本地化，不排外，找到歸屬感；在莘莊，有依托綠道生態(tài)基底的生態(tài)自信，春申湖、閔行一號綠道、黎安公園和莘莊梅園，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量杠杠的；在莘莊，有其基于上海2040規(guī)劃的動力自信，閔行區(qū)的中心、上海的副中心、大虹橋-大浦東第二軸線聯(lián)動的樞紐要沖……各類動力支持之下，誰能不說我們莘莊好？ 君不見，世界頂級度假酒店之一的安納塔拉酒店即將在莘莊商務(wù)區(qū)開業(yè)，開啟一段城市度假的新佳話；君不見，有著天空之城美譽(yù)的天薈TOD`TOWN如火如荼地建設(shè)，活力迸發(fā)，其地產(chǎn)項(xiàng)目岳麓關(guān)注者甚多；君不見，龍華醫(yī)院閔行分院（中春路）、中山醫(yī)院閔行分院（閔行區(qū)中心醫(yī)院改制）都要在莘莊大展宏圖，為民謀福祉；君不見，嘉閔線、19號線、金山鐵路等等都要在莘莊設(shè)站，讓莘莊本意四通八達(dá)的交通更加錦上添花；君不見，在莘莊的各條主要道路上，美麗街道一展風(fēng)姿，炫彩奪目，各個(gè)居民小區(qū)美麗家園建設(shè)循序漸進(jìn)，讓百姓獲得感滿滿…… 有人說，莘莊的熱度哪里來的自信？郊區(qū)的距離擺在那里，莘莊還是很遠(yuǎn)的呀！ 其實(shí)，莘莊對人民廣場、徐家匯來說是稍微遠(yuǎn)了一點(diǎn)，但是對居住、工作、生活在此的人民來說，莘莊就是自己的中心，對蘇浙兩省外來的車輛來說，莘莊就是上海的樞紐中心。況且，距離徐家匯和人民廣場如果用時(shí)間量化的話，地鐵一號線也就是15分鐘和30分鐘的距離。 莘莊沒有必要和別的地方相比，莘莊只需要和自己比，將自己的區(qū)域配套和區(qū)域環(huán)境做到極致，富強(qiáng)美麗副中心的莘莊夢一定可以如期順利實(shí)現(xiàn)！ 閔行區(qū)雖然不是傳統(tǒng)意義上的中心城區(qū)，但是，閔行區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力常年穩(wěn)居上海第二，閔行區(qū)在上海2040規(guī)劃中有莘莊、虹橋這上海主城的兩大副中心，閔行的各類事業(yè)蒸蒸日上，居民素質(zhì)日益提高，創(chuàng)建文明城區(qū)也只是時(shí)間問題。 莘莊的人民和閔行的人民對這片土地有信心，莘莊和閔行未來的高度有多高，在這片土地上居民的孩子們，未來的起點(diǎn)就有多高。一方水土養(yǎng)育一方人，這個(gè)道理對哪里都是一樣的，我們對莘莊的熱度，過去、現(xiàn)在和將來，都不會懷疑！ 行百里者半九十 莘莊要建成追求卓越的上海主城副中心 絕不是輕輕松松、敲鑼打鼓就能實(shí)現(xiàn)的 莘莊必須準(zhǔn)備付出更為艱巨的努力和嘗試 不負(fù)閔行人民與莘莊人民的重托 無愧上海副中心的歷史選擇 迸發(fā)出更為澎湃的能量 繼續(xù)保持持久的熱度！
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