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打好招商組合拳,讓莘莊商務(wù)區(qū)成為閔行四個維度的窗口

May   2020

2020年5月18日,閔行區(qū)人民政府成立“一網(wǎng)統(tǒng)管”、“一網(wǎng)通辦”、“大數(shù)據(jù)管理”工作推進辦公室。其中,深入推進“一網(wǎng)通辦”政務(wù)服務(wù)改革是閔行區(qū)全面深化營商環(huán)境建設(shè)實施方案的重要舉措。



發(fā)力招商

打造閔行的密度、速度、力度、溫度


近年來,閔行區(qū)計劃通過一系列改革舉措,在聚焦企業(yè)關(guān)切激發(fā)市場主體活力方面,打造“閔行密度”、“閔行速度”、“閔行力度”、“閔行溫度”,聚焦“一南一北”重點區(qū)域,圍繞“大虹橋國際商貿(mào)帶”和“南上海高新制造帶”產(chǎn)業(yè)布局,做優(yōu)國際商貿(mào)、現(xiàn)代金融、文化創(chuàng)意、科技服務(wù),做強高端裝備、人工智能、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥,打造“4+4”特色產(chǎn)業(yè)集群,吸引促進投資落地,打造經(jīng)濟發(fā)展新引擎。






精準招商

促進形成產(chǎn)業(yè)鏈,體現(xiàn)閔行的密度


為了推動重點項目落地,閔行區(qū)還深入推進“百人團隊對接百個項目”工作機制,從項目洽談到項目落地進行全生命周期閉環(huán)管理。同時,在現(xiàn)有招商資源管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)上,閔行區(qū)針對“4+4”的產(chǎn)業(yè)定位,通過大數(shù)據(jù)手段,加強產(chǎn)業(yè)鏈的分析和梳理,找出優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈上缺失或薄弱的環(huán)節(jié),通過精準招商,著力引進一批符合地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向的項目,推動產(chǎn)業(yè)鏈的強鏈、補鏈。另外,閔行通過政策、服務(wù)打動各類總部企業(yè),多措并舉鼓勵項目增量。







頭部企業(yè)落戶莘莊

展現(xiàn)閔行的速度

今年遇上罕見的席卷全球的新冠疫情,而在疫情防控期間,閔行區(qū)及時、迅速地出臺一系列政策舉措,鼓勵和扶持企業(yè)的健康發(fā)展。早在疫情最為嚴重的2月上旬,閔行區(qū)財政局印發(fā)《關(guān)于貫徹落實閔行區(qū)全力防控疫情加快兌現(xiàn)財政扶持資金工作的通知》,要求各街鎮(zhèn)、園區(qū)加緊開展企業(yè)扶持審核工作,梳理資金需求,在一季度內(nèi)兌現(xiàn)財政扶持資金。截至目前,區(qū)財政已累計預撥各街鎮(zhèn)、莘莊工業(yè)區(qū)企業(yè)扶持資金22億元。







練好招商服務(wù)內(nèi)功

彰顯閔行的力度

閔行區(qū)正通過吸引“頭部企業(yè)”落地,帶動一批產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)落戶,尤其瞄準世界500強、央企總部、獨角獸企業(yè)、隱形冠軍、行業(yè)龍頭等高能級項目。近期,中國中鐵集團已簽約落戶莘莊商務(wù)區(qū),計劃投資33億元設(shè)立其華東總部基地。而此前,在項目落地過程中,企業(yè)提出了選址、長租房、產(chǎn)證辦理、政策扶持等四大方面訴求。閔行區(qū)針對項目具體情況,推薦了莘莊商務(wù)區(qū)相關(guān)地塊,并在周邊規(guī)劃了長租公寓,為企業(yè)解決大量新來滬員工的住房過渡問題。另外,針對中鐵總部中不同主體公司對產(chǎn)權(quán)所有的要求,閔行區(qū)積極幫助協(xié)調(diào),解決了產(chǎn)證辦理相關(guān)難題,獲得了企業(yè)的充分肯定和認可。







三大法寶

讓莘莊商務(wù)區(qū)企業(yè)感受到閔行的溫度


有“店小二”精神

01

主要體現(xiàn)在平時排摸過程中。第一步且最重要的一步是“摸清底”。只有不斷加強排摸力度才能時刻掌握樓內(nèi)企業(yè)情況,做出分析,給予預判。掃樓過程中不管企業(yè)態(tài)度如何,始終如一,不論企業(yè)大小,不論企業(yè)稅收多少,多落戶一家企業(yè),始終多少都會有一份回報。


02

親情化的態(tài)度

主要體現(xiàn)在平時和企業(yè)的溝通交流上。面對任何企業(yè),都要做到“一視同仁”。不管是大型外企,還是小微民企,都是服務(wù)的對象,都是“衣食父母”,不該雙重標準、另眼相看,語言態(tài)度保持一致,辦事效率時刻等同,始終秉承服務(wù)至上的理念,以真誠親切的態(tài)度對待每一家接觸的企業(yè)。在和企業(yè)溝通上,要讓企業(yè)感受到足夠的親切感。


提供精準式保姆服務(wù)

03

主要體現(xiàn)在對相關(guān)扶持政策的熟悉程度上。在對扶持政策上下“狠功夫”,一方面要能隨時回答企業(yè)咨詢的政策類問題,另一方面也要能及時主動的為企業(yè)提供其所能享受的最優(yōu)政策信息。踐行“有求必應(yīng)、精準服務(wù)”的服務(wù)理念,讓所服務(wù)的企業(yè)感受到我們這些招商員時時刻刻都是在為企業(yè)著想,讓企業(yè)感受到在莘莊商務(wù)區(qū)有獲得感,有歸屬感。







想企業(yè)所想,見微知著

以商引商,良性發(fā)展

艾為電子作為莘莊商務(wù)區(qū)的重點企業(yè),商務(wù)區(qū)積極與該企業(yè)對接,經(jīng)常性上門走訪或通過其他方式做好企業(yè)日常聯(lián)絡(luò)工作,關(guān)注企業(yè)需求,切實起到了溝通橋梁的作用;及時告知了企業(yè)申請相關(guān)政策;針對企業(yè)申請重點實驗室的訴求,商務(wù)區(qū)積極與職能部門協(xié)調(diào),幫助企業(yè)推進相關(guān)工作;為疏解企業(yè)員工工作壓力,商務(wù)區(qū)幫助協(xié)調(diào)企業(yè)建設(shè)了標準化籃球場;為解決因樓宇間綠化帶阻隔造成的兩幢樓間員工交流及用餐不便,商務(wù)區(qū)協(xié)調(diào)各方在樓宇綠化帶間開了一條便捷通道;在日常溝通工作中,積極通知企業(yè)參與各類政策宣講、培訓會等活動。商務(wù)區(qū)在對企業(yè)服務(wù)方面的努力,著實讓企業(yè)感受了暖意和貼心。2020年在該企業(yè)的引薦推動下,商務(wù)區(qū)成功引進落戶了眾格智能科技(上海)有限公司,預測全年稅收能達到1500萬,正真做到了以商引商,實現(xiàn)了莘莊商務(wù)區(qū)招商的良性發(fā)展。



服務(wù)不分客戶大小

真誠才能打動企業(yè)心

莘莊商務(wù)區(qū)的招商引資工作

將把握大勢,因時順勢而為

明確方向、優(yōu)化路徑

講究謀略、方式方法

為打造出

“閔行密度”

“閔行速度”

“閔行力度”

“閔行溫度”

作出新的貢獻


1

End

1

莘莊商務(wù)區(qū)

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